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V3383-15 3. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien gilt nur bei Einsatz mindestens eines Vollzeitmitarbeiters als wirtschaftliche Tätigkeit

Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob ihre Tätigkeit im Bereich der Immobilieninvestition und -vermietung für die Körperschaftsteuer als wirtschaftliche Tätigkeit einzustufen ist. Die DGT stellt fest, dass gemäß dem Körperschaftsteuergesetz (LIS) mindestens ein Arbeitnehmer mit einem Arbeitsvertrag in Vollzeit erforderlich ist, damit die Vermietung als wirtschaftliche Tätigkeit gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la actividad de arrendamiento de inmuebles que se desarrolla con los medios descritos con anterioridad puede calificarse como actividad económica a los efectos del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe utilizarse al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. La DGT no puede determinar si la consultante realiza actividad económica porque desconoce si la gestión de su patrimonio requiere o no de personal contratado o si la subcontratación de la gestión supliría dicho requisito. El concepto de actividad económica en el Impuesto sobre Sociedades es autónomo y puede diferir del IRPF.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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