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V3345-14 18. Dezember 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción de cuotas

Vorsteuerabzug bei Versorgungsleistungen und Dienstleistungen bei umsatzsteuerpflichtiger Büromiete möglich

Ein Büroeigentümer erkundigt sich, ob er die Vorsteuer aus den von ihm selbst getragenen Gemeinschaftskosten und Versorgungsleistungen abziehen kann. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, sofern die Vermietung der Büros eine steuerpflichtige und nicht von der Umsatzsteuer befreite Leistung darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit des Abzugs der auf die genannten Gemeinschaftskosten gezahlten Steuer.

Die Entscheidung der DGT

Der Anfragende gilt als Unternehmer oder Freiberufler, wenn er Vermögensgegenstände vermietet, um Einkünfte zu erzielen. Daher kann er die gezahlte Umsatzsteuer auf den Erwerb von Lieferungen und Dienstleistungen im Umfang dessen abziehen, soweit diese für die Erbringung einer steuerpflichtigen und nicht von der Steuer befreiten Vermietungsleistung genutzt werden.

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