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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob Instandsetzungs- und Erhaltungsmaßnahmen an ihrem Gebäude mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden können. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Gemeinschaft überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird und die Grenzwerte für Materialien sowie das Alter des Gebäudes eingehalten werden.
Cuestión planteada Si los trabajos anteriores se someten al tipo reducido del 10 por ciento.
Las obras de renovación y reparación en edificios de viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios mayoritariamente destinada a vivienda (al menos 50% de la superficie construida). Deben haber transcurrido al menos dos años desde la construcción o rehabilitación y el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si se supera el límite de materiales, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al 21%.
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