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Es wurde angefragt, ob die Abspaltung eines Grundstücks und die anschließende Zuteilung an die Miteigentümer ohne finanzielle Entschädigung zwei verschiedene steuerpflichtige Tatbestände begründen. Die DGT bestätigt, dass sowohl die Abspaltung als auch die Auflösung der Miteigentümergemeinschaft vorliegen, weshalb beide nach dem variablen Steuersatz für dokumentierte Rechtsgeschäfte zu versteuern sind.
Cuestión planteada La consultante desea confirmar si los hechos imponibles y el tipo impositivo aplicable a las referidas operaciones son los siguientes:
La segregación y la disolución de la comunidad de bienes son dos convenciones sujetas al impuesto de forma separada. En la segregación, la base imponible es el valor de las fincas resultantes. En la disolución, si las adjudicaciones mantienen la proporción de titularidad y no hay actividad empresarial, la base imponible es el valor declarado de la finca matriz. La DGT no tiene competencia para determinar el tipo impositivo aplicable en la Comunidad Valenciana.
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