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Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie nach dem Verkauf ihrer Wohnung und dem Kauf einer neuen mittels Darlehen die Steuerbefreiung für die Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnraum in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass der Verkaufserlös innerhalb von zwei Jahren sowohl für den direkten Erwerb als auch für die Tilgung des Darlehens der neuen Wohnung verwendet werden kann.
Cuestión planteada Plazo de amortización del préstamo para que resulte de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la reinversión debe realizarse en un periodo no superior a dos años desde la transmisión de la vivienda habitual. Si la nueva vivienda se adquiere después de la venta, la exención se aplica por la parte del importe obtenido que se destine directamente a la adquisición o a la amortización del préstamo hipotecario de la nueva vivienda dentro de ese plazo de dos años.
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