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V3301-14 10. Dezember 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisión de valores

Verkauf von Gesellschaftsanteilen mit Immobilienbesitz kann von ITPAJD und MwSt befreit sein

Es wurde angefragt, ob der Verkauf von Anteilen an einer Gesellschaft, deren Vermögen aus einer Immobilie in Spanien besteht (nicht für geschäftliche Zwecke genutzt), steuerpflichtig ist, wenn keine Kontrolle erworben wird und mehr als drei Jahre seit der Einbringung vergangen sind. Die DGT stellt fest, dass nach den vorliegenden Sachverhalten keine Vermutung einer Steuerumgehung vorliegt, weshalb die Übertragung von der Steuer befreit wäre.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si conforme a la nueva redacción del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores, estaría sujeta y no exenta la venta de participaciones de una sociedad cuyo activo está compuesto en más del 50 por 100 por un inmueble radicado en España, no afecto a actividad empresarial, siendo que ninguno de los compradores adquiere el control, ni directa, ni indirectamente y habiendo transcurrido mas de tres años de la aportación del mismo a la sociedad.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de valores no admitidos a negociación en un mercado secundario oficial está exenta de IVA e ITPAJD, salvo que se pretenda eludir el impuesto de la transmisión de los inmuebles. No se aplicaría la excepción a la exención si no se cumplen los requisitos de los incisos a), b) o c) del artículo 108 de la LMV, como la obtención de control o la aportación de bienes en menos de tres años. No obstante, la intención de elusión es una cuestión de hecho que la Administración debe probar, pudiendo el interesado aportar prueba en contrario.

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