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Es wird das anwendbare Steuersystem für eine Gütergemeinschaft gefragt, die gewerblich Immobilien vermietet. Die DGT stellt klar, dass Gütergemeinschaften im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) durch Einkommenszuweisung besteuert werden, es sei denn, sie agieren als zivilrechtliche Gesellschaften mit gewerblichem Zweck und besitzen eine eigene Rechtspersönlichkeit für die Körperschaftsteuer.
Cuestión planteada Régimen tributario aplicable a la comunidad de bienes en la imposición directa a partir de 1 de enero de 2016.
Las sociedades civiles con objeto mercantil y personalidad jurídica fiscal son contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades. Para tener personalidad jurídica fiscal, deben constituirse en escritura pública o documento privado aportado a la Administración para obtener el NIF. El objeto mercantil implica realizar actividades de producción, intercambio o servicios, excluyendo actividades agrícolas, ganaderas, forestales, mineras o profesionales. Si no cumplen estos requisitos, las rentas se atribuyen a los miembros en el IRPF. En el caso de arrendamientos, serán rendimientos del capital inmobiliario salvo que se emplee al menos una persona con contrato laboral a jornada completa.
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