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Es wurde angefragt, ob die Gebühr für die Unterbringung ausländischer Studenten in einer Wohnung, einschließlich Verpflegung und Reinigung, eine Immobilienvermietung oder eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt. Die DGT stellt fest, dass es sich aufgrund der Erbringung hotelähnlicher Dienstleistungen um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt.
Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la actividad consultada, si ésta constituye una actividad económica o un arrendamiento de inmueble.
El arrendamiento de vivienda se considera actividad económica cuando se complementa con servicios propios de la industria hotelera, como restaurante, limpieza o lavado de ropa. En este caso, al ofrecer alojamiento, manutención y limpieza, los rendimientos tienen la calificación de rendimientos de actividades económicas. Si solo fuera la puesta a disposición de la vivienda sin tales servicios, serían rendimientos del capital inmobiliario.
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