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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Aufteilung eines Grundstücks und der anschließenden Zuteilung von Parzellen zur Auflösung einer Miteigentengemeinschaft. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang nicht um eine Auflösung, sondern um eine Grundstücksabteilung und einen Tausch von Anteilen handelt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de fincas tributa por Actos Jurídicos Documentados, siendo los sujetos pasivos todos los comuneros según su participación. La adjudicación de la propiedad exclusiva de las parcelas constituye una permuta de cuotas indivisas, la cual tributa por Transmisiones Patrimoniales onerosas. En la permuta, el consultante tributará por la adquisición del porcentaje de la finca al tipo de gravamen de bienes inmuebles sobre el valor real de la parte adquirida.
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