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V3248-14 3. Dezember 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit unterliegt nicht der MwSt., auch wenn das Ladenlokal im Rahmen eines Mietrechts übertragen wird

Ein Apotheker erkundigt sich, ob die Übertragung sämtlicher Geschäftselemente, einschließlich des Mietrechts für die Räumlichkeiten, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion nicht steuerpflichtig ist, sofern eine autonome wirtschaftliche Einheit übertragen wird und das Mietrecht die dauerhafte Nutzung der Immobilie für die Geschäftstätigkeit ermöglicht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un conjunto de elementos que constituyen una unidad económica autónoma no está sujeta al IVA. El hecho de que el inmueble no se transmita en propiedad, sino mediante un contrato de arrendamiento que permita al adquirente disponer del local de forma duradera para la actividad, no impide la aplicación de la no sujeción. Se debe analizar si el inmueble es necesario para la actividad y si el arrendamiento garantiza la continuidad económica.

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