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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb einer Produktionseinheit (Personal, Maschinen und Industriehallen) der MwSt. sowie der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) unterliegt, wenn die Immobilien nicht übertragen, sondern vermietet werden. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion von der MwSt. befreit sein kann, wenn eine selbstständige wirtschaftliche Einheit übertragen wird. Bei der Grunderwerbsteuer hängt die Steuerpflicht davon ab, ob es sich um bewegliche oder unbewegliche Güter handelt.
Gestellte Frage: Steuerpflicht des Vorgangs.
Die Übertragung einer autonomen wirtschaftlichen Einheit unterliegt nicht der MwSt., selbst wenn die für die Tätigkeit erforderliche Immobilie durch langfristigen Mietvertrag überlassen wird oder wenn nicht alle Maschinen übertragen werden, sofern die übertragenen Maschinen ausreichend sind. Hinsichtlich der ITP/AJD werden Vermögenswerte mit Immobiliencharakter als entgeltliche Vermögensübertragungen besteuert, während bewegliche Vermögenswerte dieser Modalität nicht unterliegen.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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