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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Kauf von Immobilien, die von zwei natürlichen Personen geerbt wurden, der Umsatzsteuer oder der Grunderwerbsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion, da die Verkäufer keine Unternehmer oder Freiberufler sind, nicht der Umsatzsteuer, sondern der Grunderwerbsteuer unterliegt.
Cuestión planteada Si la transmisión de los inmuebles está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La transmisión de inmuebles por particulares que no realizan actividades empresariales o profesionales no está sujeta al IVA. En este caso, la operación queda sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. No obstante, al ser el adquirente un Ayuntamiento, la operación resultaría exenta de dicho impuesto.
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