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Eine Gütergemeinschaft, die Rechtsberatung und Hausverwaltung erbringt, fragt an, ob eine Eigentümergemeinschaft ohne gewerbliche Tätigkeit bei der Beauftragung dieser Dienste IRPF-Abschläge vornehmen muss. Die DGT antwortet mit Ja, da die Eigentümergemeinschaft zur Quellensteuer verpflichtet ist und die erbrachten Leistungen als Einkünfte aus selbstständiger Arbeit einzustufen sind.
Cuestión planteada Si la comunidad de propietarios a los que presta sus servicios debería practicar retención a cuenta del IRPF.
Las comunidades de propietarios están obligadas a retener o ingresar a cuenta del IRPF según el artículo 76 del Reglamento del Impuesto. Los rendimientos por servicios jurídicos y de administración de fincas se califican como rendimientos de actividades profesionales. Por tanto, al ser rentas sometidas a retención según el artículo 75.1.c) del Reglamento, la comunidad de propietarios debe practicar la retención correspondiente.
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