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V3238-19 26. November 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · prescripción

Das Datum der Übergabe an das Kataster bestimmt die Verjährung der Grunderwerbsteuer beim Erwerb einer Garage

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf eines Garagenstellplatzes aus dem Jahr 1980 verjährt ist und welcher Wert anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass für die Berechnung der Verjährung das Datum der Übergabe des Dokuments an den Katasterbeamten maßgeblich ist. Sofern keine Verjährung vorliegt, findet das zum jeweiligen Zeitpunkt geltende Rechtsregime Anwendung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si se debe pagar el Impuesto de Transmisiones o si, por tratarse de una transmisión efectuada en 1980, dicho impuesto estaría prescrito y si, en caso de que proceda pagar el impuesto, debe calcularse conforme al valor de adquisición de las plazas de garaje en el año 1980 o conforme a su valor real en 2019.

Die Entscheidung der DGT

Para determinar la prescripción del impuesto, se debe tener en cuenta la fecha de entrega del documento al funcionario del Catastro, según el artículo 1227 del Código Civil. La declaración de si un hecho imponible está prescrito es una cuestión de hecho que debe acreditarse ante la Administración competente. Si no hay prescripción, la liquidación y la valoración del inmueble se regirán por el régimen jurídico de la fecha que prevalezca a efectos de prescripción.

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