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Eine Gütergemeinschaft erkundigte sich, ob sie die Vorsteuer aus Dienstleistungen einer Immobilienagentur beim Verkauf ihrer vermieteten Gewerbeflächen abziehen kann. Die DGT stellt fest, dass der Status als Steuerpflichtiger während der Liquidation der Tätigkeit bestehen bleibt, was den Vorsteuerabzug ermöglicht, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Cuestión planteada Deducibilidad de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido soportada por los servicios prestados por una agencia inmobiliaria interviniente en la transmisión aun cuando la comunidad de bienes consultante no es propietaria de ningún otro inmueble en alquiler.
La condición de sujeto pasivo no se pierde por el cese de la actividad mientras se lleve a cabo la liquidación del patrimonio o la enajenación de los bienes afectos. Por tanto, es posible deducir el IVA de los gastos directamente relacionados con dicha liquidación, como los servicios de una agencia inmobiliaria, siempre que se cumplan los requisitos de deducibilidad y no exista intención fraudulenta. La deducción es viable si los bienes o servicios se utilizan en operaciones sujetas y no exentas, como el arrendamiento de locales de negocio.
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