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V3225-16 11. Juli 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

Auflösung von Erbengemeinschaften ohne Zuweisungsüberschüsse unterliegt nur der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wird die Besteuerung der Steuern ITPAJD und IIVTNU bei der Auflösung eines Miteigentums an geerbten Immobilien erörtert. Die DGT stellt klar, dass bei einer Zuweisung, welche die Eigentumsanteile respektiert, nur die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte anfällt. Bestehen jedoch Überschüsse oder Tauschgeschäfte, unterliegt der Vorgang zusätzlich der Steuer auf entgeltliche Vermögensübertragungen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.-Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

Si la disolución de comunidades de bienes hereditarias no realiza actividades empresariales y las adjudicaciones guardan la debida proporción con las cuotas de titularidad (o los excesos son inevitables y se compensan en dinero), solo tributará por actos jurídicos documentados. Si existen excesos de adjudicación no inevitables o se realizan permutas entre bienes de las comunidades, se aplicará también la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. Respecto al IIVTNU, la adjudicación de bienes en la división de una herencia no produce su devengo.

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