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V3219-20 28. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Bestimmung des Anschaffungswerts von unentgeltlich erworbenen Vermögenswerten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Wert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes beim Verkauf einer 1984 geerbten Immobilie. Die DGT stellt klar, dass es sich um einen unentgeltlichen Erwerb handelt und daher der aus der Erbschaft- und Schenkungsteuer resultierende Wert anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Solicita saber cuál es el valor de adquisición para determinar la ganancia o pérdida patrimonial a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para bienes adquiridos a título lucrativo, el valor de adquisición es el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se le debe sumar el coste de las inversiones o mejoras y los gastos y tributos inherentes a la adquisición satisfechos por el adquirente.

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