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V3219-20 28 October 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · valor de adquisición

Determining the acquisition value of assets acquired by way of gratuity

A taxpayer has requested clarification on the value to be used when calculating capital gains or losses upon the sale of a property inherited in 1984. The Directorate General for Taxes (DGT) clarifies that, as the acquisition was by way of gratuity, the value derived from Inheritance and Gift Tax must be applied.

The question raised

Solicita saber cuál es el valor de adquisición para determinar la ganancia o pérdida patrimonial a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Para bienes adquiridos a título lucrativo, el valor de adquisición es el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se le debe sumar el coste de las inversiones o mejoras y los gastos y tributos inherentes a la adquisición satisfechos por el adquirente.

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