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Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Einnahmen, die durch die Vermietung von zwei Zimmern seiner Wohnung an eine Gesellschaft erzielt werden. Die DGT stellt klar, dass diese Einnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu behandeln sind, und erläutert die abzugsfähigen Aufwendungen.
Cuestión planteada Tratamiento fiscal en el IRPF de los rendimientos obtenidos por el alquiler de parte de la vivienda.
Los rendimientos del alquiler de habitaciones constituyen rendimientos del capital inmobiliario. Se pueden deducir los gastos necesarios para su obtención, limitados al periodo en que las habitaciones estén alquiladas. Los gastos generales no individualizables deben prorratearse según la parte de la vivienda alquilada. Los suministros solo son deducibles si los paga el arrendador; si se repercuten al inquilino, computan como rendimiento íntegro y son deducibles.
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