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V3191-23 11. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach einer Scheidung möglich

Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob die Befreiung bei Reinvestition auf den Verkauf einer alten Immobilie anwendbar ist, wenn der Erlös für den Restkauf der aktuellen Wohnung verwendet wird. Die DGT stellt klar, dass nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs der ausscheidende Ehegatte weiterhin eine Übertragung des selbstgenutzten Wohnsitzes darstellt, sofern der andere Ehepartner darin verblieben ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ist der durch die Übertragung der Wohnung und des Stellplatzes entstandene Veräußerungsgewinn steuerfrei, wenn der aus dem Verkauf erzielte Betrag in den Erwerb der verbleibenden 50 Prozent der im Jahr 2017 erworbenen Wohnung reinvestiert wird.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Scheidung gilt der Ehegatte, der den Wohnsitz verlässt, als jemand, der den gewöhnlichen Aufenthalt überträgt, wenn der andere dort verblieben ist und dies sein Wohnsitz war. Die Befreiung gilt auch für den Stellplatz, wenn dieser mit der Wohnung erworben wurde und die Anforderungen der Gleichstellung erfüllt.

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