Zurück zum Index
V3191-19 18. November 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen bei Miteigentum an einer nicht selbst genutzten Wohnung

Es wird angefragt, ob eine Person Immobilienerträge aufgrund ihres Miteigentums an einer Wohnung, in der ihre Mutter lebt, versteuern muss. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des fehlenden Status als Hauptwohnsitz eine Einkommenszurechnung auf Basis des Katasterwerts erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird gefragt, ob die Antragstellerin aufgrund ihrer Beteiligung die Zurechnung von Immobilienerträgen in ihrer Einkommensteuererklärung vornehmen muss.

Die Entscheidung der DGT

Das Eigentum am vollen Eigentumsrecht an einem Teil einer Immobilie, die nicht den Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen darstellt, verpflichtet zur Zurechnung von Immobilienerträgen. Diese Zurechnung erfolgt durch Anwendung des entsprechenden Prozentsatzes auf den Katasterwert der Immobilie gemäß den Bestimmungen des Artikels 85 des Einkommensteuergesetzes. Die Tatsache, dass die Überlassung der Beteiligung unentgeltlich erfolgt, entbindet nicht von dieser Zurechnungspflicht.

E-Mail
Kontakt