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V3189-21 23. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · justiprecio

Lieferung von erschlossenen Grundstücken im Wege der Enteignung unterliegt dem MwSt-Satz von 21 %

Eine Gemeinde übergibt erschlossene Grundstücke an eine Provinzverwaltung als Zahlung einer Entschädigung im Rahmen einer Enteignung. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Umsatzsteuer unterliegt, da die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und die Grundstücke erschlossen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la operación consultada está sujeta y no exenta al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, si la Diputación podría deducir el Impuesto soportado por dicha operación y en qué plazo. O si, por el contrario, la operación consultada debiera tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de parcelas urbanizadas por parte de un ayuntamiento como justiprecio de una expropiación constituye una actividad empresarial de gestión del patrimonio municipal del suelo. Por tanto, la operación está sujeta al IVA al tipo general del 21%. La diputación podrá deducir el impuesto si las parcelas se destinan a actividades que generen derecho a deducción, aplicando la regla de prorrata si concurren operaciones exentas. Al estar sujeta al IVA, la operación no tributa por el ITPAJD.

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