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V3189-21 23 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · justiprecio

La livraison de parcelles urbanisées par voie d'expropriation est soumise à la TVA au taux de 21 %

Une municipalité livre des parcelles urbanisées à une préfecture en paiement d'une indemnité d'expropriation. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car la gestion du patrimoine foncier municipal constitue une activité économique et les parcelles sont urbanisées.

La question posée

Question posée : Si l'opération consultée est assujettie et non exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et, le cas échéant, si le Conseil Provincial pourrait déduire la taxe supportée par ladite opération et dans quel délai. Ou si, au contraire, l'opération consultée devrait être taxée au titre de la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés.

La position de la DGT

La livraison de terrains urbanisés par une municipalité constitue une activité commerciale de gestion du patrimoine foncier municipal, par conséquent l'opération est assujettie à la TVA. Étant assujettie à la TVA, la transmission n'est pas soumise à la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés. Le conseil provincial peut déduire la TVA supportée à condition que les parcelles soient affectées à des activités générant un droit à déduction, en appliquant la règle du prorata si des opérations exonérées sont concernées.

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