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Ein Steuerpflichtiger verkaufte eine Immobilie, die zuvor sein Hauptwohnsitz war, aber seit 2016 vermietet wurde. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Befreiung bei Reinvestition nicht anwendbar ist, da der Verkauf mehr als zwei Jahre nach dem Zeitpunkt erfolgte, an dem die Immobilie aufhörte, der Hauptwohnsitz zu sein.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que se deja de residir efectivamente en la vivienda, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Si la transmisión se produce tras haber dejado de tener la consideración de vivienda habitual con más de dos años de antelación, no se cumple el requisito legal.
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