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Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Urkunde über die Abspaltung eines Grundstücks, der Auflösung einer Gütergemeinschaft und einer Neubauanzeige. Die DGT stellt klar, dass es sich um drei unterschiedliche Rechtsgeschäfte handelt, die unabhängig voneinander der Steuer unterliegen.
Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs.
Die Abspaltung, die Auflösung der Gütergemeinschaft und die Erklärung eines Neubaus sind drei Vereinbarungen, die getrennt von der Steuer unterliegen. Die Auflösung der Gemeinschaft stellt ein neues steuerpflichtiges Ereignis dar, unabhängig davon, ob sie im selben Vertrag erfolgt. Die Bemessungsgrundlage muss diejenige zum Zeitpunkt sein, an dem die Vereinbarungen tatsächlich vorgenommen wurden, auch wenn sie erst später in einer notariellen Urkunde beurkundet werden.
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