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Es wird angefragt, ob die Vermietung von Arztpraxen, die zusätzliche Dienstleistungen (Reinigung, Empfang, Versorgungsleistungen usw.) umfasst, der Quellensteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieser Vertragstyp als gemischter Miet- und Servicevertrag nicht in den Anwendungsbereich der Quellensteuer nach der IRPF-Verordnung fällt.
Cuestión planteada Sometimiento a retención de los rendimientos correspondientes a estos arrendamientos.
El arrendamiento de consultorios o despachos que incluye servicios adicionales como limpieza, recepción, telefonía, internet o suministros se configura como un contrato mixto de arrendamiento de inmueble y de servicios. Al tener como finalidad dotar al arrendatario de la infraestructura necesaria para su actividad, este contrato se encuentra fuera del ámbito del artículo 75.2,a) del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Por tanto, los rendimientos no estarán sometidos a retención o ingreso a cuenta.
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