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V3138-21 17. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de bienes

Miteigentümer einer Gütergemeinschaft können die 60 %-Minderung für die Vermietung von Wohnraum anwenden

Es wird angefragt, ob Mitglieder einer Gütergemeinschaft die Minderung für die Vermietung von Wohnraum gemäß Art. 23 Abs. 2 LIRPF anwenden können. Die DGT stellt klar, dass jeder Miteigentümer diese Minderung auf seinen anteiligen Ertrag anwenden kann, auch wenn es sich nicht um Einkünfte aus einer wirtschaftlichen Tätigkeit handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la reducción por arrendamiento de vivienda prevista en el artículo 23.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por parte de los comuneros.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de bienes no son contribuyentes del IRPF, sino que atribuyen las rentas a sus miembros. Aunque las rentas de arrendamiento sin empleados sean rendimientos del capital inmobiliario, los miembros de la entidad pueden practicar la reducción del 60% prevista en el artículo 23.2 de la LIRPF sobre el rendimiento neto que les sea atribuido.

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