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V3138-21 17. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de bienes

Miteigentümer einer Gütergemeinschaft können die 60 %-Minderung für die Vermietung von Wohnraum anwenden

Es wird angefragt, ob Mitglieder einer Gütergemeinschaft die Minderung für die Vermietung von Wohnraum gemäß Art. 23 Abs. 2 LIRPF anwenden können. Die DGT stellt klar, dass jeder Miteigentümer diese Minderung auf seinen anteiligen Ertrag anwenden kann, auch wenn es sich nicht um Einkünfte aus einer wirtschaftlichen Tätigkeit handelt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung der in Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes vorgesehenen Ermäßigung für die Vermietung von Wohnraum durch die Mitglieder der Erbengemeinschaft.

Die Entscheidung der DGT

Erbengemeinschaften sind keine Steuerpflichtigen der Einkommensteuer (IRPF), sondern schreiben die Einkünfte ihren Mitgliedern zu. Obwohl Mieterträge ohne Beschäftigte Einkünfte aus Immobilienkapital darstellen, können die Mitglieder der Einheit die in Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) vorgesehene Ermäßigung von 60 % auf das ihnen zugerechnete Nettoeinkommen anwenden.

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