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V3133-14 19. November 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · deducción por inversión de beneficios

Gewinnreinvestitionsabzug setzt den Erwerb neuer Immobilien voraus

Ein auf die Vermietung von Immobilien spezialisiertes Unternehmen erkundigte sich, ob der Gewinnreinvestitionsabzug gemäß Artikel 37 des TRLIS beim Erwerb zweier Immobilien in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Immobilien für eine gültige Investition als neue Wirtschaftsgüter gelten müssen, d. h. sie müssen zum ersten Mal genutzt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entidad consultante se puede acoger a la deducción por inversión de beneficios del artículo 37 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, en relación a los inmuebles adquiridos.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción del artículo 37 del TRLIS, los inmuebles deben ser elementos nuevos, entendiéndose como tales los que se utilicen o pongan en funcionamiento por primera vez. Si los inmuebles han sido utilizados con anterioridad por las entidades transmitentes o sus antecesores, no se cumpliría este requisito. Al no conocerse el historial de uso de los inmuebles, la DGT no puede determinar la aplicabilidad de la deducción.

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