Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3124-23 1. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für Personen über 65 Jahre anwendbar

Ein 68-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach den Voraussetzungen für die Anwendung der Steuerbefreiung bei der Veräußerung seiner Wohnung. Die DGT erläutert, dass für die Altersbefreiung die Bedingung erfüllt sein muss, dass die Wohnung bis spätestens zwei Jahre vor dem Verkauf als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung und Voraussetzungen für die Anwendung der Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF).

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung von der Veräußerungsgewinnsteuer bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre anzuwenden, müssen zwei Voraussetzungen erfüllt sein: das Erreichen des 65. Lebensjahres am Tag der Übertragung und dass die Wohnung an jedem beliebigen Tag in den zwei Jahren vor dem Übertragungsdatum als Hauptwohnsitz galt. Der Wohnsitz wird durch jeden nach dem Recht zulässigen Beweis nachgewiesen.

Kostenloses Erstgespräch buchen