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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf von nicht erschlossenen Grundstücken, bei denen der Käufer die Kosten übernimmt, der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung befreit ist, sofern weder Erschließungsarbeiten begonnen noch entsprechende Kosten getragen wurden.
Cuestión planteada 1.- Sujeción y, en su caso, exención de la citada compraventa al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de terrenos por un empresario o profesional está exenta si no se han iniciado obras de urbanización (acceso, agua, energía, etc.) ni se han soportado costes de urbanización. Si se hubieran iniciado las obras o asumido costes, el terreno se consideraría en curso de urbanización y la operación estaría sujeta a IVA. El sujeto pasivo será el adquirente si el vendedor renuncia a la exención.
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