Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3120-14 19. November 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IVA · servidumbre de paso

Begründung einer Wegerecht-Dienstbarkeit auf landwirtschaftlichen Flächen: Umsatzsteuerbefreiung und keine Körperschaftsteuerabzugspflicht

Ein Unternehmen erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer monatlichen Zahlung für die Bestellung einer Luftwegerecht-Dienstbarkeit auf Flächen einer Nachbarschaftsgemeinschaft (Monte Vecinal). Die DGT stellt fest, dass die Transaktion von der Umsatzsteuer befreit ist und die Zahlungen nicht der Quellensteuer auf die Körperschaftsteuer unterliegen.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Besteuerung nach der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Begründung von dinglichen Rechten, wie etwa ein Wegerecht über Grundstücke, ist eine nach der Umsatzsteuer steuerpflichtige, jedoch aufgrund des Charakters als landwirtschaftliche Flächen steuerbefreite Transaktion. Hinsichtlich der Körperschaftsteuer unterliegen die Einkünfte aus der Verpachtung oder Überlassung von landwirtschaftlichen Immobilien keiner Quellensteuer. Daher darf das Grundstückseigentümerunternehmen keine Umsatzsteuer berechnen, noch muss das beratende Unternehmen eine Quellensteuer einbehalten.

Kostenloses Erstgespräch buchen