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V3116-20 19. Oktober 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Befreiung von Mitverpflichteten bei Hypothekendarlehen unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob die Befreiung eines Ehegatten von der Hypothekenverantwortung im Rahmen einer Auseinandersetzung des Güterstandes der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) unterliegt und wer der Steuerschuldner ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist und derjenige als Steuerschuldner gilt, der das Dokument beantragt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si habría que liquidar el 1,5 por cien del total de la responsabilidad hipotecaria por la liberación de la ex esposa de su obligación de pagar el préstamo, en aplicación de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de mayo de 2020 y, en caso de estar sujeta dicha operación, quién sería el obligado tributario, el cónyuge liberado de responsabilidad hipotecaria o la entidad financiera que sería la beneficiada de la inscripción.

Die Entscheidung der DGT

La liberación de codeudores de un préstamo garantizado con hipoteca mediante escritura pública está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados. El sujeto pasivo es la persona que inste o solicite el otorgamiento del documento notarial, como el cónyuge que consiente la liberación de su ex esposa.

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