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Eine Steuerpflichtige hat ihr ursprüngliches Hypothekendarlehen durch eine Übernahme (Subrogation) in ein neues Darlehen mit höherem Volumen für andere Investitionen ersetzt. Die DGT stellt klar, dass der anteilige Teil des neuen Darlehens, der der Tilgung der Wohnung dient, weiterhin steuerlich abzugsfähig bleibt.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo, en la proporción que sobre el principal total del préstamo corresponda a la financiación de la vivienda.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción si el nuevo préstamo se dedica a amortizar el anterior. Se podrán deducir las anualidades y gastos del nuevo préstamo en la parte proporcional que el capital destinado a amortizar el préstamo originario represente sobre el principal total. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines.
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