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V3101-14 17. November 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz kann gewährt werden, wenn die kumulierte Investition die der vorigen Wohnsitze übersteigt

Ein Steuerzahler fragt, ob er den Abzug für den Kauf seines Hauptwohnsitzes im Jahr 2010 geltend machen kann, nachdem er dies zuvor nicht getan hat, und wie er dies regulieren kann. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, wenn die kumulierte Investition die der vorigen Wohnsitze übersteigt, und erläutert den Zugang zum Übergangsregime.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob er berechtigt ist, den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für die im Jahr 2010 erworbene Wohnung geltend zu machen, in der er seitdem wohnhaft ist. Falls ja, ab welcher Investitionshöhe er dazu berechtigt ist, da er ihn für einen vorigen Hauptwohnsitz geltend gemacht hat, und, da er ihn für die Jahre 2010 bis 2013 nicht geltend gemacht hat (zumindest teilweise, da er die Steuerbefreiung für Reinvestitionen in Betracht zog, die sich als unzulässig erwiesen hat), das Verfahren zur Regulierung seiner Situation. Ob ihm das ab dem Steuerjahr 2013 geltende Übergangsregime Anwendung findet.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug kann erst dann beantragt werden, wenn die für die neue Wohnung gezahlten Beträge die in vorige, abzugsfähige Wohnsitze investierten Beträge übersteigen. Wenn der Abzug in vorangegangenen Steuerjahren nicht vorgenommen wurde, kann er durch eine Berichtigung der Steuererklärung bei der Steuerbehörde reguliert werden. Um ab dem Jahr 2013 auf das Übergangsregime zugreifen zu können, muss der Abzug vor diesem Datum vorgenommen worden sein oder die Bestimmungen des Artikels 68.1.2º des LIRPF müssen erfüllt sein.

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