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Es wird angefragt, ob die Vermietung eines Loft-Objekts ohne Wohnbescheinigung, jedoch mit Wohncharakter, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung von der tatsächlichen Nutzung abhängt und nicht von der objektiven Beschaffenheit der Immobilie.
Cuestión planteada Exención del arrendamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de un inmueble tipo loft está sujeto y exento de IVA si su destino efectivo es el uso exclusivo como vivienda del arrendatario. Esta exención es de carácter finalista y no depende de la naturaleza del bien, sino de que el consumidor final lo utilice como vivienda. No se aplicará la exención si se prestan servicios de industria hotelera o si el inmueble se destina a otros usos como oficinas o despachos.
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