Zurück zum Index
V3082-20 14. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Lieferung von Sozialwohnungen mit 4 % MwSt. steuerpflichtig bei Einhaltung von Flächen-, Preis- und Einkommensgrenzen

Eine öffentliche Gesellschaft erkundigt sich, ob der Verkauf von Sozialwohnungen mit 4 % oder 10 % MwSt. zu belasten ist. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 4 % gilt, wenn es sich um Sonderregelungen oder öffentliche Bauvorhaben handelt oder wenn die Parameter für Fläche, Preis und Einkommen für Sozialwohnungen erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicabilidad del tipo impositivo del 4 por ciento en el Impuesto sobre el Valor Añadido, conforme al artículo 91.Dos.1.6º de la Ley 37/1992, o del tipo impositivo del 10 por ciento, conforme al artículo 91.Uno.1.7º de la misma Ley.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de viviendas por su promotor tributará al 4% de IVA si son de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o viviendas con protección pública que no excedan los límites de superficie, precio e ingresos de las de protección oficial. También aplica el 4% si la adquirente es una entidad con régimen especial de IS y cumple los requisitos de bonificación en el arrendamiento. En cualquier otro caso, el tipo aplicable es el del 10%.

E-Mail
Kontakt