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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung und Aufteilung des Gewinns aus dem Verkauf einer Immobilie, die ihm und seinem Ex-Ehepartner gemeinsam gehört. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn aus der Differenz zwischen Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt wird und die Zurechnung der Eigentumsanteile nach dem jeweiligen Güterstand erfolgt.
Gestellte Frage: Berechnung des Veräußerungsgewinns und dessen Individualisierung.
Der Veräußerungsgewinn oder -verlust ist die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten. Bei gemeinschaftlichem Vermögen der Ehegatten wird das Eigentum hälftig jedem zugerechnet, sofern kein anderer Beteiligungsanteil nachgewiesen wird. Da die Wohnung von beiden zu gleichen Teilen in Miteigentum gehalten wird, steht dem Anfragenden 50 % des erzielten Gewinns zu.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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