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V3053-18 28. November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz: Berücksichtigung von Zahlungen vor dem Auszug möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er im Januar 2019 amortisierte Beträge in Höhe von 9.040 Euro steuerlich geltend machen kann, obwohl er die Wohnung bereits im Februar desselben Jahres verlassen hat. Die DGT stellt klar, dass im Abzugsbetrag die im Januar geleisteten Zahlungen berücksichtigt werden können, sofern diese geleistet wurden, bevor die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de integrar en la base de deducción, de la declaración por el IRPF del ejercicio 2019, los 9.040 euros amortizados por la adquisición de la vivienda, al haber constituido solamente durante el mes de enero de ese año su vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio, las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda pueden integrar la base de deducción siempre que se satisfagan en fecha anterior a la en que la vivienda deje de constituir residencia habitual. Para aplicar la deducción, el patrimonio del contribuyente al finalizar el período de imposición debe exceder del valor al comienzo del mismo, al menos en la cuantía de las inversiones realizadas, sin computar intereses y gastos de financiación.

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