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V3041-14 5. November 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · leasehold

Leasehold-Schenkungen im Ausland weisen keinen Anknüpfungspunkt zu einer Autonomen Gemeinschaft auf

Eine in Spanien ansässige Person schenkt Leasehold-Rechte an Immobilien in London ihren in Spanien ansässigen Kindern. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Auslandsbezugs der Immobilien kein Anknüpfungspunkt für die Erbschafts- und Schenkungssteuer zu einer Autonomen Gemeinschaft besteht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob Schenkungen im Sinne der Erbschafts- und Schenkungsteuer dort als erfolgt anzusehen sind, wo die Beschenkten ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben. Behandlung von Veräußerungsgewinnen oder Veräußerungsverlusten im Rahmen der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Das Leasehold-Recht hat den Charakter eines dinglichen Rechts an der Immobilie. Da sich die Immobilien in London befinden, besteht gemäß Gesetz 22/2009 kein Bezug zu einer Autonomen Gemeinschaft. Die Beschenkten müssen als in Spanien ansässige Personen die Selbstveranlagung bei der Steuerbehörde in Madrid einreichen. Bei der Einkommensteuer führen Schenkungen zu Veräußerungsgewinnen oder Veräußerungsverlusten, wobei Verluste aus unentgeltlichen Übertragungen nicht berücksichtigt werden.

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