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Ein Privatperson erkundigt sich, ob die Einkünfte aus der Überlassung einer Gewerbehalle an Unternehmen (Untervermietung) sowie die Erstattung von Nebenkosten der IRPF-Quellensteuer unterliegen. Die DGT stellt klar, dass diese Einkünfte der Quellensteuer unterliegen, sofern der Zahler zur Quellensteuer verpflichtet ist und keine gesetzlichen Ausnahmen vorliegen.
Cuestión planteada Si los rendimientos que percibe el consultante de dichas empresas está sometido a retención en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos por el subarrendamiento de inmuebles urbanos están sujetos a retención en IRPF, independientemente de su calificación. El porcentaje aplicable es del 19%, el cual se aplica sobre todos los conceptos satisfechos excluyendo el IVA. Esta obligación de retener surge cuando el pagador es una persona jurídica o un contribuyente que ejerce actividades económicas, salvo que se cumplan las excepciones del artículo 75.3.g) del RIRPF.
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