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V3039-20 8. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · subarrendamiento

Einkünfte aus Untervermietung einer Gewerbehalle unterliegen dem IRPF-Quellensteuerabzug, sofern der Zahler zur Quellensteuer verpflichtet ist

Ein Privatperson erkundigt sich, ob die Einkünfte aus der Überlassung einer Gewerbehalle an Unternehmen (Untervermietung) sowie die Erstattung von Nebenkosten der IRPF-Quellensteuer unterliegen. Die DGT stellt klar, dass diese Einkünfte der Quellensteuer unterliegen, sofern der Zahler zur Quellensteuer verpflichtet ist und keine gesetzlichen Ausnahmen vorliegen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die vom Antragsteller von diesen Unternehmen bezogenen Einkünfte der Quellensteuer der Einkommensteuer unterliegen.

Die Entscheidung der DGT

Einkünfte aus der Untervermietung von städtischen Immobilien unterliegen dem Quellensteuerabzug der Einkommensteuer (IRPF), unabhängig von ihrer Klassifizierung. Der anwendbare Satz beträgt 19 %, welcher auf alle gezahlten Posten unter Ausschluss der Mehrwertsteuer angewendet wird. Diese Quellensteuerpflicht entsteht, wenn der Zahler eine juristische Person oder ein Steuerpflichtiger ist, der eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt, es sei sich die Ausnahmen gemäß Artikel 75.3.g) des RIRPF nicht erfüllen.

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