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Ein Fachmann erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht beim Bau des eigenen Wohnhauses sowie beim Kauf eines Grundstücks. Die Finanzbehörde stellt fest, dass für die Bauarbeiten der ermäßigte Steuersatz von 10 % gilt, die Lieferung eines Grundstücks durch eine Immobilienfirma jedoch mit 21 % besteuert wird.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las ejecuciones de obra para la construcción de una vivienda por autopromoción están sujetas al tipo reducido del 10%. La entrega de un terreno con calificación de solar por una inmobiliaria está sujeta al tipo general del 21%. Si parte de la vivienda se destina a uso profesional, la deducción del IVA dependerá de la acreditación de la afectación parcial del inmueble a la actividad.
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