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V3022-14 5. November 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Juntacompensantes mit Verkaufsabsicht gelten als Unternehmer und müssen die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers anwenden

Es wurde angefragt, ob Mitglieder einer Juntacompensación (Entwicklungsgesellschaft) bei Erschließungsbeiträgen das Verfahren der Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers (inversión del sujeto pasivo) anwenden müssen. Die DGT stellt klar, dass sie den Status von Unternehmern erlangen, sofern sie die Absicht haben, die Grundstücke zu verkaufen, und folglich diesen Mechanismus anwenden müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo contenido en el artículo 84.Uno.2º, letra f) de la Ley 37/1992 por la repercusión al consultante juntacompensante de los costes de urbanización correspondientes.

Die Entscheidung der DGT

La junta de compensación actúa como contratista principal de las obras de urbanización. Los juntacompensantes que no sean empresarios adquieren dicha condición al recibir las derramas de urbanización, siempre que tengan intención de vender, ceder o adjudicar los terrenos. En este caso, se aplica la inversión del sujeto pasivo sobre las derramas de urbanización, incluyendo gastos previos o de conservación posteriores a la obra. Los juntacompensantes deben comunicar expresamente a la junta su condición de empresarios.

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