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V3014-21 3. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Entschädigung für vorübergehende Immobilienbesetzung als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerpflichtig

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die Entschädigung für die vorübergehende Besetzung seiner Wohnung und Garage über einen Zeitraum von 24 Monaten für den Abzug bei Einkünften mit einem Erhebungszeitraum von mehr als zwei Jahren in Betracht kommt. Die DGT stellt klar, dass die Entschädigung als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung einzustufen ist und somit die Voraussetzungen für diesen Abzug nicht erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la indemnización percibida, y si le resultaría de aplicación la reducción establecida para los rendimientos con periodo de generación superior a 2 años.

Die Entscheidung der DGT

La indemnización por ocupación temporal de inmuebles, al no haber transmisión de la propiedad, se califica como rendimiento del capital inmobiliario. No se puede aplicar la reducción por rentas obtenidas de forma notoriamente irregular en el tiempo porque el supuesto no figura en el listado del Reglamento. Asimismo, no procede la reducción por periodo de generación superior a dos años, ya que la ocupación es de 24 meses.

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