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V2997-18 21. November 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · exceso de adjudicación

Zuweisung eines Mehranteils gegen Anteile an anderen Gütern gilt als Tauschgeschäft

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die Zuweisung einer Wohnung an einen Bruder, wobei der Mehranteil durch Anteile an anderen Miteigentumsanteilen ausgeglichen wird, der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Operation als Tauschgeschäft einzustufen ist, da keine vollständige Auflösung der Gemeinschaft erfolgt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die vorgeschlagene Operation unter die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte fallen würde.

Die Entscheidung der DGT

Wenn die Zuteilung eines Vermögensgegenstandes einen Überschuss erzeugt, der durch die Übertragung von Anteilen an anderen Vermögensgegenständen ausgeglichen wird, handelt es sich nicht um eine Aufhebung der Miteigentümerschaft, sondern um einen Tausch. In diesem Fall überträgt der Miteigentümer seinen Anteil an den Vermögensgegenständen, die in Miteigentum verbleiben, im Austausch gegen die Anteile der anderen an dem zugeteilten Vermögensgegenstand. Daher muss die Operation nach der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen (ITP) und nicht nach dokumentierten Rechtsgeschäften besteuert werden.

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