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V2989-20 5. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn vorherige Beträge überschritten werden

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem er wieder in einer im Jahr 2006 erworbenen Immobilie wohnhaft ist. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern die für die neue Immobilie gezahlten Beträge die in früheren, bereits abzugsfähigen Immobilien investierten Beträge übersteigen.

Die gestellte Frage

Fragestellung a) Ob die Anwendung des Abzugs ab dem 1. Januar 2019 wieder aufgenommen werden kann, da beabsichtigt wird, dort für mehr als drei Jahre zu wohnen.

Die Entscheidung der DGT

Steuerpflichtige, die ihren Wohnsitz vor 2013 erworben haben, können die Übergangsregelung der achtzehnten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) anwenden. Um den Abzug zu beginnen oder wiederaufzunehmen, müssen die für den Erwerb gezahlten Beträge die Summe der in frühere Hauptwohnsitze investierten Beträge, die Gegenstand eines wirksamen Abzugs waren, zuzüglich der gegebenenfalls durch Reinvestition steuerfreien Veräußerungsgewinne, übersteigen. Bei der Wiederherstellung des Wohnsitzes als Hauptwohnsitz kann der Abzug für die ab diesem Datum gezahlten Beträge vorgenommen werden, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.

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