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V2989-20 5. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn vorherige Beträge überschritten werden

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem er wieder in einer im Jahr 2006 erworbenen Immobilie wohnhaft ist. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern die für die neue Immobilie gezahlten Beträge die in früheren, bereits abzugsfähigen Immobilien investierten Beträge übersteigen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada a) Si puede retomar la práctica de la deducción a partir del 1 de enero de 2019, dado que piensa residir en ella durante más de tres años.

Die Entscheidung der DGT

Los contribuyentes que adquirieron su vivienda antes de 2013 pueden aplicar el régimen transitorio de la Disposición transitoria decimoctava de la LIRPF. Para iniciar o reiniciar la deducción, las cantidades satisfechas por la adquisición deben superar la suma de las cantidades invertidas en viviendas habituales anteriores que fueron objeto de deducción efectiva, más las ganancias patrimoniales exentas por reinversión si procediera. Al volver a constituir la vivienda su residencia habitual, podrá practicar la deducción por las cantidades que satisfaga a partir de esa fecha, siempre que se cumplan los requisitos legales.

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