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Miteigentümer eines Gebäudes erkundigen sich nach der steuerlichen Behandlung der Beträge, die aus einer Kaufoption stammen. Die DGT stellt klar, dass die Einräumung der Option als allgemeines Einkommen zu werten ist, während der spätere Verkauf der Immobilie einen Veräußerungsgewinn darstellt.
Cuestión planteada Tributación de cada uno de los copropietarios por las cantidades percibidas en concepto de opción de compra.
La concesión de la opción de compra constituye una ganancia patrimonial que se clasifica como renta general en el periodo en que se formaliza. Si se ejerce la opción, la transmisión del inmueble genera una nueva alteración patrimonial (ganancia o pérdida) que se integra en la base del ahorro. El importe recibido por la opción se descuenta del precio de transmisión del inmueble. Los resultados se atribuyen a cada copropietario según su porcentaje de titularidad.
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