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Ein Unternehmen, das einen gemischt genutzten Parkplatz im Wege einer Konzession betreibt, fragt an, ob die Weiterverrechnung von Wartungs- und Gemeinschaftskosten an Nutzer von Anwohnerparkplätzen der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Weiterverrechnung eine steuerpflichtige Leistung darstellt, sofern sie das Unternehmen in seiner Eigenschaft als Unternehmer erbringt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la repercusión de los gastos comunes realizada por la empresa concesionaria a la comunidad de cesionarios.
La entidad concesionaria ostenta la condición de empresario y la refacturación de gastos de mantenimiento y suministros comunes es una operación sujeta al IVA. La base imponible será el importe total de la contraprestación pactada, incluyendo cualquier crédito efectivo derivado de la prestación. Si se repercute un importe superior al gasto real, esa cantidad superior también forma parte de la base imponible. Se debe aplicar el tipo general del 21 por ciento.
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