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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er bei der Erwerbung eines Gebäudes für touristische Vermietung und Garagen auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichten kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern der Erwerber als Unternehmer tätig ist und die geplante Tätigkeit einen Anspruch auf teilweisen oder vollständigen Vorsteuerabzug begründet.
Cuestión planteada Posibilidad de renuncia a la exención en la adquisición del edificio.
Si la transmisión no constituye una unidad económica autónoma, la entrega de edificaciones estará sujeta y exenta de IVA. No obstante, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un empresario con derecho a la deducción total o parcial según su destino previsible. En este caso, al alquilar plazas de garaje (operación sujeta y no exenta), el adquirente tendría derecho a la deducción parcial, permitiendo la renuncia.
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