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V2971-17 16. November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Erwerb einer gebrauchten Immobilie als Erstinvestition für die RIC unter Einhaltung der Voraussetzungen für Unternehmen geringer Größe möglich

Die Antragsteller fragen, ob der Kauf einer gebrauchten Immobilie als Erstinvestition für die Investitionsrücklage für die Kanarischen Inseln (RIC) gelten kann. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb gebrauchter Anlagegüter (ausgenommen Grundstücke) eine Erstinvestition darstellen kann, sofern die Bedingungen für Unternehmen geringer Größe erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la adquisición de dicho inmueble usado se puede considerar como una inversión inicial de la letra A del artículo 27.4 de la Ley 19/1994.

Die Entscheidung der DGT

Si el contribuyente cumple las condiciones del artículo 101 de la Ley 27/2014 (entidades de reducida dimensión), la inversión puede consistir en la adquisición de elementos usados del inmovilizado material. Para que la compra de un inmueble usado sea considerada inversión inicial de la letra A del artículo 27.4 de la Ley 19/1994, se debe excluir el valor del suelo y asegurar que el bien no se haya beneficiado anteriormente de la RIC. En entidades de atribución de rentas, la cifra neta de negocios se refiere al importe neto que determine la entidad en su actividad.

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